大连首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

现在想要购买房屋的家庭是非常多的，而国家的政策也是非常不错的，那么您了解首套房首付比例是多少吗，您了解首套房贷款有哪些优惠政策吗，相信大家对这方面是不太清楚的，所以我们下面就这方面一起来了解一下具体的情况究竟是怎样的。

大连首套房首付比例是多少？

１、大连首套房公积金：首套首付2成，２套首付6成，商贷：首套首付3成 ，二套首付4成。在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

２、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。

３、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

大连首套房贷款有哪些优惠政策？

１、大连首套房贷款享有按揭贷款利率的优惠。个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

２、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20%。个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。．买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

３、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

以上这些就是小编为大家了解到的关于大连首套房首付比例和首套房贷款优惠政策，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。