大连首套房房产证怎么办理？需要什么材料

购买了房屋之后，办理房产证是非常重要的一件事儿。成功的办理了房产证才算是大家拥有了房屋的完整产权，房产证的办理本身不是特别麻烦，但是对于首次购房的人来说，还是觉得房产证办理要浪费大量的时间。究竟大连首套房房产证怎么办理？建议大家来看看下文中的相关介绍。

大连首套房房产证怎么办理

1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《大连商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到管理部门领取并填写《大连房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、大连首套房拿测绘图（表）：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、大连首套房领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税：大连首套房公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，大连首套房在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

大连首套房办理房产证需要什么材料

一、大连首套房办理房产证，需要购房合同，付款票据，以及购房合同登记人本人和配偶的身份证，户口本，结婚证（单身的话需要单身证明），夫妻俩户籍所在地住房情况证明，如果是异地户籍还需要本地纳税或是社保一年以上证明。办理贷款买房，还需要收入情况证明。

二、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

以上就是小编收集的关于大连首套房房产证怎么办理以及大连首套房房产证办理需要什么材料的全部内容了。购房者到管理部门领取并填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章就可以了。