大连买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

当下，由于房屋价格的连续攀升，很多人在购买房屋的时候都会选择进行，而贷款的方式有很多种，组合贷款就是其中比较常见的公积金贷款和商业贷款同时申请的话就被叫做组合贷款。那么，大连买二手房可以组合贷款吗？大连二手房组合贷款流程？​

大连买二手房可以组合贷款吗

在大连，购买二手房是可以使用组合贷款的，但是必须要符合以下的条件才可以使用：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入。

3、信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、具有购买住房的合同和协议。

5、能够支付首期付款。

6、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。

大连二手房组合贷款流程

1、借款人向大连的住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审批；凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。

2、大连的贷款行受理后根据借款人提供的资料，对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

3、贷款行审批同意后，与大连的借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）；到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

4、办理住房抵押保险手续。借款人到大连的产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续；签订《划款扣款协议书》；贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。

大连买二手房可以组合贷款吗？大连二手房组合贷款流程？这下大家应该有所了解了吧。在这里小编要提醒广大的购房者，在购买房屋办理组合贷款的时候，公积金贷款部分和住房商业性贷款部分的贷款期限，必须是一致的才可以。