大连门市房抵押贷款流程什么?要什么材料

2017/10/24 17:24:26 来源:房天下 浏览量(5035)

[摘要] 由于价格的原因,大家在购买门市房的时候大多选择的方式是贷款来买,说起来容易,但是贷款也是需要一定的流程的,那么,大连门市房抵押贷款流程什么?大连门市房抵押贷款要什么材料?接下来小编就来带着大家一起简单的了解一下吧。

由于价格的原因,大家在购买门市房的时候大多选择的方式是贷款来买,说起来容易,但是贷款也是需要一定的流程的,那么,大连门市房抵押贷款流程什么?大连门市房抵押贷款要什么材料?接下来小编就来带着大家一起简单的了解一下吧。

大连门市房抵押贷款流程什么

1、大连门市房抵押贷款流程:大连的贷款人需带齐申请资料,到银行申请店铺抵押贷款;大连当地的银行进行贷款调查、审查、审批;审批通过的,银行在落实放款条件后,按规定程序办理放款手续;借款人按合同约定归还贷款本息;贷款结清后,按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

2、大连的抵押贷款申请条件:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;在大连具有常住户口或有效居留身份;在大连具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力。

3、如果个人征信记录良好,无恶意违约记录;抵押人拥有房屋权属,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;借款人应提供经贷款人认可的有效担保;贷款人规定的其他条件。

大连门市房抵押贷款要什么材料

1、大连的借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等信息证明文件;借款人具有法律效力的身份证明。

2、符合法律规定的有关房屋产权证件或本人有权支配房屋的证明;抵押房屋的估价报告书、鉴定书以及保险单据;购建房屋的合同、协议或者其他相关证明;大连的贷款银行要求提供的文件或材料;

3、房产证;大连的权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明

4、在大连如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单;

5、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

以上就是小编关于文章讲述的就是大连门市房抵押贷款流程什么,以及大连门市房抵押贷款要什么材料的相关知识介绍了。总的来说的话,我们首先要进行申请,如果自己条件符合且信用记录良好的话基本上就可以了,为了方便我们自己,一定要认真对待。

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