烟台买房首付比例是多少 房天下给你答疑解惑

日前有媒体报道，全国多个城市开始放松公积金贷款政策，包括山东临沂、滨州、江西南昌、湖北武汉等在内的城市都提高了公积金贷款额度上限。烟台买房首付比例是多少呢？房天下一起为您解答。

在烟台，公积金贷款对首套房产首付比例的规定如您所述，需要纠正的是90-144平米首付30%，144平米以上为40%。二手房可以办理公积金贷款，借款人应在过户交易之前到中心计算可贷款的额度，并领取《申请表》和《明白卡》，根据《明白卡》中要求的步骤和材料备齐后申请。

住房公积金小贴士：

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

目前，按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。

另外公积金不能直接用作购房首付,如果是新房,首付款只能用自有资金或是其他途径来解决,并在缴付首付款购房后,才能按规定提取公积金。