大连国土资源管理局的主要职能和下属单位

国土资源是祖国和人民宝贵的资源，守护好国土资源是每一个公民义不容辞的责任和义务。在中国，从中央到地方都有守护国土的使者，他们的体现方式就是国土资源管理局。

根据《中共大连市委、大连市人民政府关于印发的通知》（大委发200415号）、《关于市国土资源和房屋局内设机构、人员编制和领导职数配置的函》的要求，组建大连市国土资源和房屋局，正局级建制。大连市国土资源和房屋局是主管国土资源和房屋工作的市政府工作部门。

主要职能

（一）贯彻执行国家和省关于土地、矿产资源、地质环境、房屋、房产市场及住房制度改革的方针、政策和法律、法规、规章；结合本市实际，组织编制大连市土地利用总体规划与土地利用、矿产资源保护与利用、地质环境保护规划管理、城镇房屋、房产市场、住房制度改革工作的政策、法规和发展规划。

（二）编制下达大连市用地年度计划指标，组织建设项用地预审；实施国有建设用地审批；负责全市土地有形市场建设和管理；负责征缴土地收益金土地有偿使用费用；指导土地储备交易工作。

（三）组织大连市城镇地籍调查、农村土地变更、土地条件调查、土地利用动态监测；实施土地、房屋确权登记发证工作，市内土地登记终审、土地和房屋抵押登记；建立地籍、房籍资料库。

（四）负责大连市农地用途管制和基本农田保护工作；办理农用地转用、征用审批手续；对农村集体非农土地使用权流转实施审核、审批与指导；负责全市土地开发、复垦与整理及建设用地“占补平衡”工作。

（五）负责房产及房产市场的行业管理；负责商品房预售登记、核发商品房销售许可证。

（六）负责物业管理的行业管理；监督物业产权人委员会的运作；参与住宅小区开发建设的综合验收；负责开展前期物业管理和物业管理招投标的指导、监督工作；负责监督房屋维修基金的收缴和使用。

（七）负责各类房屋的使用、拆迁、改造、白蚁防治、重点保护建筑的维护和各类房屋安全鉴定的行政管理；协调城镇房屋的防台防汛工作。

（八）负责住房制度改革的组织实施，包括住房分配制度改革、公有住房出售、公有住房租金调整；协调中、省属在连单位的房改工作。

（九）负责拟定和审核住房标准；负责有关房屋的调配和管理

（十）负责住房建设发展的行政管理，包括经济适用房、住房解危解困、廉租房、集资合作建房工作的规划、计划，协调、组织实施和监督。

（十一）监管矿产资源和地质遗迹（古生物化石）勘查开发、利用与保护，报批采矿权证，征收矿产资源补偿费；审核认定矿产资源储量。

（十二）负责对土地、矿产资源、地质环境、房屋管理、房产市场及住房制度改革方面执法情况的检查监督；依法调处土地、各类房屋和采矿争议的权属纠纷；负责有关行政复议受理和行政诉讼应诉工作。

（十三）负责全市地质灾害防治、地质遗迹和地质环境保护的组织、协调、指导和监督工作，发布地质灾害预报。

（十四）负责土地、矿产资源、地质环境和房屋管理方面的科技、教育工作；组织协调信息网络化建设；组织指导人才规划和执业资格等有关培训；负责土地、矿产资源、地质环境和房屋信息、档案、综合统计工作。

（十五）承办大连市政府交办的其他工作。

下属单位

大连市国有土地使用权交易中心

大连市房屋租赁登记管理中心

大连市国土资源和房屋信息中心

大连市国有房产经营管理公司

大连市房地产学校

大连市房租集缴站（市住宅维修基金利息使用结算中心）

大连市白蚁防治办公室

大连市房屋拆迁管理办公室

大连市廉租住房管理中心

大连市住房制度改革办公室

大连市房地产档案馆 （大连市房地产测绘中心）

大连市房地产登记发证中心

大连市房地产交易所

大连市国土资源发展研究中心

大连市土地整理中心

大连市征地服务处

大连市国土资源监察支队