东台自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

拥有自己的房子是人们努力工作的目标之一，而且买房是一笔很大的开销。所以，在购房前大部分人，都是必须精打细算的，提前把可以动用的资金做一份详细规划，以免出现差错让自己措手不及。说到买房，下面我们就来说一下东台自住商品房选房流程是什么？以及东台自住商品房是全款购买吗？

东台自住商品房选房流程是什么

１．下定时要明确议价期限

下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。

２．注重实地调查

签约前，东台自住商品房买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。

３．签约前多查相关证件

比如东台自住商品房身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。

４．付款后要收取收据

东台自住商品房房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。

５．收房过户要验收

东台只是平凡买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。

东台自住商品房是全款购买吗

东台自住商品房是可以全款购买的，如果你没有太多的钱，也是东台自住商品房也是可以按揭贷款。

购买自住型商品房的条件

东台自住型商品房的申请条件包括：无论是京籍家庭还是外地人如果要申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格的审查。

就是说名下无房或仅有一套住房的东台户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都允许购买“自住型商品房”。住型商品房购买条件

１３年发布的京建发〔2013〕510号《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》明确了北京自住型商品房的销售对象——按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，是可以购买自住型商品住房的。符合这些条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

１．东台本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。

２．东台经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

总而言之，下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。以上就是小编对东台自住商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。