在大兴安岭买了套152万元的住宅，要交多少税费

选房是人生中的大事，不少购房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的地域，房屋税费也有差别，那么在大兴安岭选购一套152万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在大兴安岭是首套的话，那么总价152万元的住宅需要缴纳下列费用：

契税：1520000 * 1% = 15200元

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1520000（总价） * 2% = 30400元

说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

权属登记费：80元

税费总价：15200 + 5 + 30400 + 80 = 45685元

要是是二套房，缴纳费用与首套大致相同。

二手房要交哪些税？

要是你选购的是首套，且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米，总价152.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1520000 * 1% = 15200元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1520000 * 1% = 15200元

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：80（面积） * 2 = 160元

房屋评估费：1520000（总价） * 0.5% = 7600元

房屋所有权登记费：80元

合计：15200 + 160 + 7600 + 80 = 23040元

要是你选购的二手房是二套住宅，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1520000 * 3% = 45600元。

以上就是在大兴安岭选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是大兴安岭的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地域可能还会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！