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[摘要] 我们在买房的时候需要办理很多的手续及证件,比如如果是首套房的话可能有时候还会需要退税,那么如果退税时需要什么材料呢,下面我们来看关于东营首套房退税需要什么材料?东营首套房如何办理退税?
我们在买房的时候需要办理很多的手续及证件,比如如果是首套房的话可能有时候还会需要退税,那么如果退税时需要什么材料呢,下面我们来看关于东营首套房退税需要什么材料?东营首套房如何办理退税?
东营首套房退税需要什么材料?
1、东营首套房退税申请(需开发公司盖章);
2、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件);
4、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图(复印件);
5、销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票(原件及复印件);
6、东营个人退税的提供身份证(原件及复印件),单位退税的提供单位营业执照(复印件),委托他人代办退税的,提供委托书及代办人身份证(原件及复印件);
7、东营首套房纳税人账户户名、账号、开户行名称;
8、征收机关要求提供的其他资料。
东营首套房如何办理退税?
按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,东营首套房退税受理如下:
1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核湖南首套房纳税人填写的表格是否符合要求。
2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合东营退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对退还部分税款的,湖南首套房纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。
4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《东营契税退税(款)申请审核表》等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
以上我们为大家介绍的是关于东营首套房退税需要什么材料?东营首套房如何办理退税的相关问题,因为如果是首套房有证明的话,可以享受到税收的优惠,所以有时候会遇到退税的情况,我们需要准备好材料以备需要。
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