佛山"教育地产"白买了吗?家长、开发商怎么说

近日，教育部发通知，明确提出未来要采取“多校划片”，即一个小区对应多个学校。作为教育大市的佛山市，家长们花钱买的“教育地产”会不会白买了呢？

教育部发通知：未来要“多校划片”

教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

佛山“教育地产”是否等于白买了呢？

消息一出，引起广大家长热议。作为广东省的教育大市，广州、深圳两地教育局对此随即做出回应，表示“教育地产”并不存在白买的情况。

但是，目前佛山相关部门对“多校划片”暂无回应。对此，佛山广大家长是如何看待？“教育地产”是否等于白买了呢？

对此，广州市教育局有关负责人在23日就曾回应，电脑派位就是“多校划片”的一种具体做法，很好地体现教育部关于“多校划片”的精神。广州多年来义务教育招生实行对口直升和电脑派位较好地解决了广州义务教育均衡发展的需求。

而对于目前网络上议论较为火热的“教育地产”问题，天河区教育局相关负责人表示，从目前的情况看，学位房并不存在“白买”一说。而深圳教育部门相关负责人表示，2016年深圳义务教育阶段招生政策将仍以单校划片为主，继续在部分地区试行学区制招生办法。教育部提到的“多校划片”政策，对深圳没有任何影响。

然而，令人遗憾的是，佛山市相关部门表示佛山新的招生政策将于近期公布，目前对于“多校划片”政策暂无具体回应。至于开发商，佛山长信地产副总经理马锦添表示，佛山的教育招生政策向来是比较公平的，房地产商也不应向家长保证只要买了“教育地产”就一定能拿到某小学的学位。

所以，即使“多校划片”政策落地，也不会对现有的教育地产价格造成太大的影响。

提醒：就近入学并≠直线距离近入学

学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。

所以，家长在购置房产的时候，不要盲目相信案场销售说的“对口”问题，另外在择居的时候，尽量购买周边教育能级质量高的项目。