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[摘要] 今的住房贷款主要包括公积金贷款、个人住房商业贷款和组合贷款三种方式。其中如果不能进行公积金贷款的购房者多数选择了抵押贷款(按揭贷款,商业贷款的一种)。虽然住房抵押贷款申请条件少,但它有自己的弊端,购房者需要注意其存在的问题。
今的住房贷款主要包括公积金贷款、个人住房商业贷款和组合贷款三种方式。其中如果不能进行公积金贷款的购房者多数选择了抵押贷款(按揭贷款,商业贷款的一种)。虽然住房抵押贷款申请条件少,但它有自己的弊端,购房者需要注意其存在的问题。下面我们就来说一下佛山抵押贷款担保人可以变更吗?以及佛山抵押贷款担保人变更要交钱吗?
佛山抵押贷款担保人可以变更吗
抵押贷款担保人可以变更,应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《抵押贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改住房抵押贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房抵押帐户,冻结新增担保人帐户。
各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
佛山抵押贷款担保人变更要交钱吗
不需要,只要1、初审(受理)2、复审3、变更办理
(1)经审贷小组审核批准后办理变更手续;
(2)管理中心整理变更资料(包括《住房公积金账户冻结通知单》),并告知申请人审批意见;
(3)担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续;
(4)变更手续办理完毕后,承办银行将结果通知管理中心。
总而言之,各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担,也就是抵押贷款担保人可以变更。银行经办人员根据变更内容,修改住房抵押贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。以上就是小编对佛山抵押贷款办理担保的相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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