佛山组合贷款办理流程是什么?一般多久能审批下来

2017/09/27 17:37:20 来源:房天下 浏览量(6227)

[摘要] 组合贷款的办理也是现代比较流行的一种贷款方式,但是如果我们想要办理组合贷款是需要达到一定的条件才可以的。而且要经过审批才行,那么有哪些办理的流程呢,下面我们来介绍有关于佛山组合贷款办理流程?佛山组合贷款多久能审批通过?

组合贷款的办理也是现代比较流行的一种贷款方式,但是如果我们想要办理组合贷款是需要达到一定的条件才可以的。而且要经过审批才行,那么有哪些办理的流程呢,下面我们来介绍有关于佛山组合贷款办理流程?佛山组合贷款多久能审批通过?

佛山组合贷款办理流程

1、办理组合贷款借款人提出借款申请,借款人需要拿好自己的二手房买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡到银行申请住房公积金贷款(若夫妻双方使用公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、经过审核,贷款对借款人的贷款条件、贷款额度和贷款期限进行审批。到贷款银行签订借款合同产权部门办理贷款担保手续。借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押,购房者想要办理房产抵押,需要持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。

3、然后到银行办理住房抵押保险手续,借款人将借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。签订还款协议,银行划款。

佛山组合贷款多久能审批通过

1、一般审批时间,提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日放款时间:组贷过程是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日,但是目前银行银根缩紧,时间要更长些。

2、因为组合贷款过户后交房这和买卖双方协商有关,一般是全部办理完毕再交接,具体看你是否有特殊要求但是需要和卖方沟通过户当天,买卖双方去银行签订商贷借款合同,然后买卖双方到交易所办理过户手续。

①等待签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后,将复印件送至评估所,待评估报告出来后,初审买方客户的公积金贷款额度,年限和资质。(需买方本人到场)—初审后,将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行。

②等待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日),预约买方客户到公积金管理中心签署公积金借款合同。签署完公积金借款合同后的第13个工作日公积金贷款部分进行放款。公贷放款结束后的3-5个工作日内,商贷部分进行放款。

以上我们为大家介绍的是关于佛山组合贷款办理流程?佛山组合贷款多久能审批通过的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。组合贷款要多久才能审批通过,这也是需要一个过程的。而且需要经过一些流程才可以办理,我们在办理的时候可以参考我们的介绍。

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