抚顺首套房房产证怎么办理？需要什么材料

大家都知道购买首套房首付优惠的，那么首套房房产证怎样办理您了解吗，您知道首套房办理房产证需要什么材料吗，相信大家对于这些都不太了解，所以下面就跟小编一起来看一下究竟有怎样的规定吧，相信对大家是会有帮助的。

抚顺首套房房产证怎么办理？

１、抚顺首套房房产证一般是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

２、如自己办理江阴首套房房产证，需先由单位到江阴房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、如果购买的是二手房，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

抚顺首套房办理房产证需要什么材料？

１、抚顺首套房办理房产证需要购房合同，付款票据，以及购房合同登记人本人和配偶的身份证，户口本，结婚证（单身的话需要单身证明），夫妻俩户籍所在地住房情况证明，如果是异地户籍还需要本地纳税或是社保一年以上证明。办理贷款买房，还需要收入情况证明。

２、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

３、房屋购销合同原件及补充合同原件。首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。购房者的完税凭证（契税缴款书）。对于已婚的购房人，需要提供双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。

上面这些就是为大家了解到的抚顺首套房房产证怎么办理？抚顺首套房办理房产证需要什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。