阜阳农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

虽然说阜阳地区的房价不是特别高，但是对于世代以耕种为生的农民来说，还是觉得在城市购买一套商品房压力很大。多数农民会选择使用自家的宅基地来建房，这种自建房也是能够很好的满足村民们的居住需求的。大家对于阜阳农村自建房交多少税比较好奇，我们可以来看看下文中的介绍。

阜阳农村自建房交多少税？

根据新法规，只允许少数农村允许自建房，阜阳农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下：

1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10～50元；

2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；

3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；

4.人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。

阜阳农村自建房需要交土地出让金吗？

阜阳农村自建房一般不需要交土地出让金。农民自住房在不占用耕地的情况下，办理相关手续国土局是不收取任何费用的。国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金。几种需要缴纳土地出让金的情况：

1、如果是农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

2、国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

3、城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。

4、房改房(包括成本价，优惠价，央产房)上市交易的，需要交纳土地出让金。

5、划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金(主管单位需同意出售)。

6、满足条件的经济适用房上市交易的，需要交纳土地出让金(也叫综合地价款)。

看了上面的相关介绍，大家对于阜阳农村自建房交多少税已经有更全面的了解了。自建房并不是自己随时想要建设都可以，在建设房屋之前是需要先向集体经济组织申请的。建设自建房的宅基地得到获批之后才能够办法规划许可证和施工许可证，这时村民们才可以自己建设房屋。