阜阳哪些楼盘有商品房？首付交多少

我们都知道大街小巷的商品房，在当前房价逐步飙涨的情况下，依然受到很多人的关注。新建商品房由于开发商的促销，在价钱上打了折扣，通过各种承诺来促使购房者买房，打折过于大，可能里面隐藏着猫腻，要小心谨慎。那么，现在阜阳哪些楼盘有商品房？阜阳商品房首付交多少？

一、阜阳哪些楼盘有商品房

1、华轩中鑫御景，参考售价：7000元／㎡，楼盘地址：颍州区中南大道（西二环）和临泉路交叉口。楼盘介绍：华轩中鑫御景项目近23万平方米建筑面积，由12栋高层组成全高层精品社区，近30000平米商业建筑，解决社区配套。

2、盛世华府，参考售价：5600元／㎡，楼盘地址：开发区，纬三路北侧，经四路东侧（如意豪庭对面），楼盘介绍：盛世华府作为徽创地产打造的项目，盛世华府占地面积52亩，总建筑面积120000平方米，拥有停车位约1000个，是集高端住宅、大型商业、景观园林、下沉式广场、大型地下停车场等于一体的高品质景观商住楼盘。

二、阜阳商品房首付交多少

1、在阜阳市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，交首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

2、在阜阳市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，交首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

3、阜阳商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

4、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不交于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

以上就是阜阳哪些楼盘有商品房，以及商品房首付交交多少的相关内容，对于购房者来说，商品房的首付依然是一笔不小的数目，但是购房者要冷静的思考，要合理的分配首付款和贷款的比例，少付首付就意味着要贷很多的款，对于利率较高的商贷来说，要算算是否划算。