福州安置房在银行办理贷款要多长时间？流程是什么

现如今，多数人在购买房产的时候都会来选择贷款的方式。贷款买房能够从根本上减轻大家的购房压力，只需要支付一定比例的首付，后期每个月按时还款就可以了。福州地区安置房的价格是比较便宜的，很多购房者都想要了解一下福州安置房在银行办理贷款要多长时间？

福州安置房在银行办理贷款需要多长时间？

福州安置房在银行办理贷时间一般在资料提供齐全的情况下是7个工作日。但是你办理抵押贷款一般需要三证齐全的房子，只有房产证是不可以的。迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。

福州安置房在银行贷款流程是什么？

1.咨询申请，业务受理(需填申请表)；

2.银行调查审理批准，签受理相关合同；

3.银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

4.银行签贷款合同；

5.预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

6.银行人员去房管局拿取抵押预告；

7.放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款；

8.客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取)；

9.定期还息，到期还款，合同终止。

安置房贷款条件有哪些？

1.本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；

2.具有本地身份；

3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.贷款单位或个人无银行不良记录；

5.明确提供贷款用途；

以上就是关于“福州安置房在银行办理贷款要多长时间”这个问题的介绍了。安置房与商品房性质是不同的，虽然说安置房的外观上可能看起来与商品房并没有太大的差异，但是由于安置房在五年之后才能够办理出房产证和土地证，而银行贷款购房的时候往往需要抵押房产证，这就让安置房不满足贷款的条件。