福州安置房在银行办理贷款要多长时间?流程是什么

2016/12/05 18:32:04 来源:房天下 浏览量(5062)

[摘要] 现如今,多数人在购买房产的时候都会来选择贷款的方式。贷款买房能够从根本上减轻大家的购房压力,只需要支付一定比例的首付,后期每个月按时还款就可以了。福州地区安置房的价格是比较便宜的,很多购房者都想要了解一下福州安置房在银行办理贷款要多长时间?

现如今,多数人在购买房产的时候都会来选择贷款的方式。贷款买房能够从根本上减轻大家的购房压力,只需要支付一定比例的首付,后期每个月按时还款就可以了。福州地区安置房的价格是比较便宜的,很多购房者都想要了解一下福州安置房在银行办理贷款要多长时间?

福州安置房在银行办理贷款需要多长时间?

福州安置房在银行办理贷时间一般在资料提供齐全的情况下是7个工作日。但是你办理抵押贷款一般需要三证齐全的房子,只有房产证是不可以的。迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,但是贷款人要具有稳定的职业和收入,信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力,年龄在18至60岁之间。

福州安置房在银行贷款流程是什么?

1.咨询申请,业务受理(需填申请表);

2.银行调查审理批准,签受理相关合同;

3.银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;

4.银行签贷款合同;

5.预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;

6.银行人员去房管局拿取抵押预告;

7.放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;

8.客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取);

9.定期还息,到期还款,合同终止。

安置房贷款条件有哪些?

1.本市已摸文定位、结算款已付清的安置房;

2.具有本地身份;

3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4.贷款单位或个人无银行不良记录;

5.明确提供贷款用途;

以上就是关于“福州安置房在银行办理贷款要多长时间”这个问题的介绍了。安置房与商品房性质是不同的,虽然说安置房的外观上可能看起来与商品房并没有太大的差异,但是由于安置房在五年之后才能够办理出房产证和土地证,而银行贷款购房的时候往往需要抵押房产证,这就让安置房不满足贷款的条件。

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