福州首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

公积金贷款已经是大家熟知的一种贷款方式，办理的时候要注意贷款的利率问题。那么在福州首套房如何办理公积金贷款，福州首套房公积金贷款利率是多少呢，相信大家对这方面是非常想要了解的，所以下面我们就一起来看一下究竟有怎样的规定吧。

福州首套房如何办理公积金贷款 

一、福州首套房公积金贷款申请人持本人及配偶的身份证到商丘辖区住房公积金管理处咨询，管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度，符合贷款条件，发给申请人《住房公积金贷款申请审批表》。

二、福州首套房公积金贷款申请人根据要求填写《住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见，申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

三、根据福州首套房公积金贷款申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）

四、福州首套房公积金贷款抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。

五、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

福州首套房公积金贷款利率是多少

福州首套房公积金贷款5年之内(含5年)是4.05%，5年之上是4.9%。在有补充公积金的情况下高能贷40万，家庭高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。首套房商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。

以上就是关于福州首套房如何办理公积金贷款，福州首套房公积金贷款利率是多少的全部内容了。公积金贷款的时候对于购房者还是有一定的要求的，而且购买的房屋必须要满足抵押要求的。如果说大家购买的首套房房龄过长，这样的房屋在办理贷款的时候也是无法通过公积金贷款申请的。