福州商品房申请流程是什么？多久能得到房子

福州商品房的申请流程是什么？在福州提交商品房申请后多久才能得到房子？在福州买房子的人们都关心这个问题。下面介绍一下这方面的内容，这个申请的流程是比较实用的，因为在很多地方的申请流程是差不多的，只是在准备的资料方面有点不同。大家阅读后积累起来，方便日后参考。

福州商品房的申请流程是什么？

１、商品房网上和现场报名。开发商在向福州市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。老百姓能从公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

２、商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在福州商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

３、商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在福州市住建委官网和销售现场公示３天。

４、商品房摇号软件采用“双重随机”设计思路，一种是摇号编号随机，一种是种子号随机。

５、在选房之日５个工作日以前，福州开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

６、选房之后就是签约。福州开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在福州提交自住商品房申请后多久才能得到房子

１、房源信息将在住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，进入资格联审环节。

２、联网审核。这个过程需要２０个工作日，福州市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

３、审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登陆福州市住建委官方网站查询资格审核结果。

以上内容就是福州购买自住商品房的申请流程和多久能够得到房子的问题。面对申请的流程，觉得有点麻烦，其实挺简单的。为了大家能够一次性申请成功，为此小编将一一为大家介绍相关情况，多了解一些是有好处的。