福州公共维修基金怎么查询?查询方法有哪些

2017/10/23 17:03:49 来源:房天下 浏览量(5931)

[摘要] 维修基金为业主所拥有,新建物业首期维修基金由业主按建筑面积及交存标准缴纳,并由建设单位代收代交于杭州市物业维修资金管理中心,中心设立专款专用。那么我们下面一起来看一下福州公共维修基金怎么查询?福州公共维修基金查询方法有哪些?

维修基金为业主所拥有,新建物业首期维修基金由业主按建筑面积及交存标准缴纳,并由建设单位代收代交于杭州市物业维修资金管理中心,中心设立专款专用。那么我们下面一起来看一下福州公共维修基金怎么查询?福州公共维修基金查询方法有哪些?

一、福州公共维修基金怎么查询?

1、到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询可以查询别墅是否已缴纳维修基金。带上自己的购房合同,等证明材料即可。按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

2、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的,物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

3、关于维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金。当别墅的墙体、花园等出现问题,就可以使用这笔资金了。

二、福州公共维修基金查询方法有哪些?

1、可在柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询余额。如果是代人查询,须带查询人磁卡,身份证,查询证明以及代理人的身份证。

2、可在网上查询:网上查询首先登陆当地公积金网站,找到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

3、可用电话语音查询:首先拨通当地公积金电话语音查询电话,按照提示输入单位账号,然后输入个人账号后可以查询,有些地方有设置电话查询密码,这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额,有些地方还有明细传真的服务。

4、可用短信查询:短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低,一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码,然后对方自动以短信息回复,而且不少地方还会出现延迟的现象,如今天缴存一笔公积金,可能要过几天才能查到。

以上就是小编为大家了解到的福州公共维修基金怎么查询,福州公共维修基金查询方法有哪些,公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,相信大家看了以上内容对这方面会有所了解。

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