福州不动产登记暂行条例是什么？登记信息如何查询

在福州，相信有一部分朋友会面临一个问题，就是不动产登记暂行条例的相关问题，那么，福州不动产登记暂行条例是什么？福州不动产登记信息如何查询？小编为不了解的朋友总结了一些知识，希望大家可以多多了解一下这方面的知识。

福州不动产登记暂行条例是什么

1、福州市不动产登记局为本市不动产登记机构，是福州市《不动产权证书》和《不动产登记证明》的核发机关。市、区县不动产登记核心受市不动产登记局委托，具体办理本辖区范围内的不动产登记事务。

2、在福州申请不动产登记时需提登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。

3、法律、法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。具体申请材料可见《业务办理告知单》。

4、监护人可以处理未成年人的不动产。但是，需要注意的是，监护人处分未成年人的不动产而申请登记的，需要提供监护人与未成年人的身份关系的证明，还要提供处分不动产行为是为未成年人利益的书面保证。

5、按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

6、福州市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合规定的申请材料才能受理，需补齐文件的，补齐日为受理日。

福州不动产登记信息如何查询

1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

2、作为物权公示手段，福州不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。《不动产登记暂行条例》也于2015年3月1日落地实施。

3、不动产的登记信息，福州单位和个人可以自己查询的，当然，在福州，也可以委托他人查询的。委托查询的，受托人除了提交本人查询的所需要的资料外，还应当提交载明查询事项的授权委托书和受托人的身份证明。

以上就是小编关于福州不动产登记暂行条例是什么？福州不动产登记信息如何查询的相关知识介绍了，综上所述，福州的朋友了解好相关规定及法律条例，带好查询所需要的相关材料，可以为我们节省不少时间，希望小编所写的以上的知识可以帮助到大家。