赣州首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

近小编在网上看到在赣州很多人都有这样一个疑问：赣州首套房公积金贷款额度是多少和赣州首套房公积金贷款能贷多久，看来很多人想买首套房，今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

赣州首套房公积金贷款额度是多少

赣州贷款额度为以下三项计算的小值：

１、按照赣州借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为０．４５）×１２（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

２、规定的赣州个人贷款高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款高限额为３０万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款高限额为６０万元。

３、购买赣州商品房高贷款额不超过购房总价的８０％；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的７０％。

赣州首套房公积金贷款能贷多久

以所购新建造的赣州住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，长不得超过３０。贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，长不得超过１５年。以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过５年。

以上就是小编在网上找到的关于赣州首套房公积金贷款额度是多少和赣州首套房公积金贷款能贷多久的相关资料，现在的购房政策对买首套房还是不太明确的，大家要时时的关注相关的政策，希望以上内容能给大家带来帮助。