赣州叠拼别墅有公摊面积吗？公摊面积怎么算

房屋的公摊面积直接影响着我们的居住环境，所以对于很多的购房家庭来说都是非常担心这个问题的，那么今天我们一起来了解一种房屋类型就是叠拼别墅，我们下面一起来看一下赣州叠拼别墅有公摊面积吗，赣州叠拼别墅公摊面积怎么算。

赣州叠拼别墅有公摊面积吗？

１、赣州叠拼别墅有公摊面积的，房屋公摊面积指的是与套内的建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积，目前为止我国还没有明确出台过相关的法律法规，叠拼别墅的公摊面积一般都是有的，应该也会分摊责任的。

2、由整栋楼的产权人、共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

赣州叠拼别墅公摊面积怎么算？

１、测绘部门编写的简易计算口诀：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半。量具离地一米二，阳台应测底平面；本楼共用本楼算，多楼使用不能摊。房屋面积是由房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分组成。

2、共有共用分摊面积，其中内容包括：电梯井、公共门厅、过道、地下室、变电室、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房建筑面积以水平投影面积计算。

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