在高陵买商品房要注意哪些问题？要什么材料

商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取，那么下面我们就一起来了解一下商品房办理房产证需要什么材料，购买商品房需要注意哪些问题。

在高陵买商品房要注意哪些问题？

１、在高陵买商品房要注意购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房、符合条件的家庭只能购买一套商品住房、不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

２、在高陵买商品房要注意优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买、本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满２５周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

３、在高陵买商品房要注意套型面积和价格标准、商品住房套型建筑面积、以９０平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过１４０平方米、销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

高陵商品房办理房产证需要什么材料？

１、高陵商品房办理房产证需要商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一票据原件、商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写高陵市房地产登记申请书。

２、高陵商品房办理房产证需要商品房的完税凭证、已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

３、单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

上面这些就是为大家了解到的在高陵买商品房要注意哪些问题？高陵商品房办理房产证需要什么材料？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。