高密商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

在高密，作为一个购房者，如果想买商品房，必须时刻关注着和高密商品房房屋标准是什么，高密商品房不合格能退房吗相关的国家或所属省市出台的购房新政，这样才能了解的更全面，现在小编就为您带来相关的信息供您参考。

高密商品房房屋标准是什么？

  在高密根据相关的规定，我们可以了解到：

  １、据我们了解在高密相关部门出具的综合验收合格证。

  ２、在高密的标准是有房屋交付使用许可证。

  ３、物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。

  ４、房屋质量保证使用说明书。

  ５、验收还需要房屋使用说明书。

  在高密综合验收合格证、包括：

  １、包括三通：（即水、电、煤）

  ２、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书

  ３、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）

  ４、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

高密商品房不合格能退房吗？

出现以下情况时高密可以退房：

１、房屋质量不合格导致严重影响使用。

２、开发商没有按期交付房屋。

３、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

４、无法办理贷款。

５、在合同约定的期限内，拿不到产权证。

６、房屋面积误差超过3％。

７、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

以上就是小编为大家带来的关于和买商品房相关的问题，对于高密商品房房屋标准是什么，高密商品房不合格能退房吗这么问题不得不慎重，还有就是不管怎样买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。