桂林首套房退税需要什么材料？如何办理

在桂林，很多人都有购房的需求，大家在购买房屋的时候不仅很关注房屋的价格，对于房屋过户的时候所需要缴纳的各项税费也是很在意的。一般来说，购买首套房可以享受退税福利，那么桂林首套房退税需要什么材料？桂林首套房如何办理退税？

桂林首套房退税需要什么材料？

１、桂林首套房退税申请书，即退房人要求退契税的申请报告书；

２、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；

３、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；

４、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；

５、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；

６、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；

７、房屋权属档案（纸质）查询结果原件；

８、土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件；

９、经审核批准后，桂林首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

１０、如果想要按照购买桂林首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

桂林首套房如何办理退税？

１、桂林首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、桂林首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理桂林首套房退税手续。

４、桂林首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的相关介绍，大家对于桂林首套房退税需要什么材料？以及桂林首套房如何办理退税？已经有所解了。首套房退税的办理并没有什么难度，但是退税的时候所需要准备的材料必须要齐全。如果说出现了材料准备不符合要求的情况，大家也是无法成功办理退税的，这样会浪费很多不必要的精力。