固原哪些楼盘有商品房?首付多少

2017/05/17 15:38:45 来源:房天下 浏览量(5148)

[摘要] 商品房是商品房推出的一种房子,但是不是商品房都是以商品房的价格销售的。所以很多人在购买房子的时候,都会打听和了解一下关于那个楼盘有商品房。那么小编就介绍一下固原哪些楼盘有商品房?固原商品房首付多少?

商品房是商品房推出的一种房子,但是不是商品房都是以商品房的价格销售的。所以很多人在购买房子的时候,都会打听和了解一下关于那个楼盘有商品房。那么小编就介绍一下固原哪些楼盘有商品房?固原商品房首付多少?

固原哪些楼盘有商品房?

可以通过固原住建委网站查询商品房项目,步骤如下:

(1)首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

(2)选择商品房就可以查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉,商品房信息可通过两种方式获取:

(1)通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权,购房人可以通过土地出让了解项目信息。

(2)固原房地产开发企业在申办固原商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息,公示期不少于15天。固原商品房购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

固原商品房首付多少?

1、对于在固原住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套商品房住房贷款政策公积金贷款首付款比例为20%,贷款高额度为120万元。

2、对于在固原住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示,有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套固原普通商品房住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策公积金贷款首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。

3、固原商品房申购过程中,保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到固原商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分固原商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

4、购买商品房5年以上的基准利率是4.9%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入确定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

通过小编介绍的固原哪些楼盘有商品房?固原商品房首付多少?其实商品房的房子很类似于经适房和限价房房屋的购买目的都是了自己居住,而不是获取更多的利益,不限制买卖的话,就会被一些获取利益者所利用。

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