贵阳最大的小区是哪里？小区买房得注意什么问题？

贵阳这里不仅有美食美景，还有足够吸引人的特色建筑，贵阳小区数量虽然很庞大，但是单独调出来几个看，有特色的没有太多，唯独一个贵阳的小区很抓人眼球，有一部分人去到贵阳也是专门为了目睹一眼小区的真容，那么小编就来告诉你贵阳的小区是哪里？小区买房得注意什么问题？

贵阳的小区是哪里？

1、花果园小区，位于贵州贵阳，这里自称是亚洲的小区，到2019年这里的常住人口就已经到了43万了，从名字来看，这里似乎是一座风景秀丽的小区，这座花果园小区的风景也确实很美，但是这里的人太多了，多到让人忽视这座小区的风景。要知道整个贵州的人数也只有490万，这么一座小区就有43万，几乎是十分之一的人数了。

2、花果园是我国的棚改区改造项目，规划面积为10平方千米，总计投资了1000多亿，在建成之后，建筑面积1830万平方米。这个面积要比北京的天通苑以及回龙观还要大，小区共计有26个区域，也刚好对应26个字母来划分，在小区中共计有300栋居民楼，每一栋都有40层，每天进出小区的人流量就百万之多。

小区买房得注意什么问题？

1、不仅要看总价还要看单价

按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。

2、不仅要看房龄还要看质量

一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于楼盘建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意；有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。

3、不仅要看房子还要看物管

要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影房产响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。

了解了贵阳的小区是哪里？小区买房得注意什么问题的问题情况，贵阳这里的小区位置非常好找，而且很醒目，人口数目之巨大，但在风景上依旧是特别秀丽，小区虽好，买房时需要注意的个别要点也都不能漏掉，每一种情况问题都称得上时关键，如果说遗漏掉一些，带来的影响因素将是不可挽回的。