贵阳公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗

2017/07/13 17:17:58 来源:房天下 浏览量(6067)

[摘要] 有关房子的话题一直都是老百姓们关注的热点,而公寓式住宅的出现,解放了很多人的住房问题。不得不说的是,公寓式住宅价格便宜,户型空间有较高的利用,是单身白领或商务人士的选择,那么贵阳公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗?下面我们就一起探讨下

有关房子的话题一直都是老百姓们关注的热点,而公寓式住宅的出现,解放了很多人的住房问题。不得不说的是,公寓式住宅价格便宜,户型空间有较高的利用,是单身白领或商务人士的选择,那么贵阳公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗?下面我们就一起探讨下。

贵阳公寓式住宅与产权房的区别?

1、贵阳公寓住宅房一般位于城市核心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是良好的软硬件设施服务和便利的出行条件;产权房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。

2、公寓住宅房水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;贵阳产权房水电费按照民用结算,单位面积均价公寓住宅房为低,居民常年在此生活居住非常在乎。

3、公寓住宅房交房精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;贵阳产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。

4、贵阳公寓住宅房一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少,用以吸引更多人进行投入;产权房一般以2-3居室居多,总花费高于公寓住宅房,用做私人产权房而非投入。

贵阳公寓式住宅可以自由买卖吗?

1、合同提示的购房人自取得房屋产权证书之日起,原则上五年内不得转让,购房人在获得房屋产权证书五年后转让的,如果有增加,应该按照届时同地段商品住房价格和该商品房购买时价格差距的30%缴纳土地等价款。

2、贵阳公寓式住宅的购买有着严格的标准和要求,如果在购买公寓式住宅时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购公寓式住宅的,应该承担经济和法律责任,且五年内购房人家庭不得购买住房,也就是说即便是个人出现骗购的情况,其家庭在未来5年内也不能购买住房。

3、贵阳公寓式住宅购房合同中有严格的规定,在购买公寓式住宅后5年内不得转让,也就是说产权不得买卖而且违反惩罚力度很大,所以在此奉劝有意买卖公寓式住宅的朋友们谨慎考虑后再做定夺。

文章中即是给大家详细介绍的关于贵阳公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗?的内天,现在大家都清楚了吧?公寓式住宅如今越来越普遍,价格通常只有产权房的一半,因此,大家在弄清楚了区别之后,再做是否购买的决定。

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