2016年首周广州楼市成交量、均价双下跌

2016/01/15 17:09:00来源:房天下 浏览量(13038)

[摘要]2016年刚过去半月时间,广州楼市没能将元旦的火热行情延续下来,反而成交量与成交均价双下跌的局面。

2016年刚过去半月时间,广州楼市没能将元旦的火热行情延续下来,反而成交量与成交均价双下跌的局面。

房价

数据统计,2016年元旦期间,广州楼市量价齐涨,成交同比去年同期涨近五成,均价涨超6%。三天内楼市共成交595套,同比去年397套上涨49.9%;成交均价14,226元/平方,比去年13,397元/平方上涨6.2%。

元旦期间,天河区主要依托别墅项目,龙湖首开·天宸原著的业绩斐然,成交量虽然只有12套,但均价超越四万。广州万达城表现良好,成为花都耀眼项目。不少专家预计2016年广州楼市前景喜人,在经济基本保持平稳及利好政策的扶持下,成交量会基本保持平稳,且比2015年略有上涨。

跨年以来,凭借广州万达文化旅游城持续拉动,花都延续了强劲势头,黄埔、增城两个老牌成交大区位居全市第二、第三。广州万达文化旅游城虽仍然稳坐销冠位置,但和刚开盘时成交超过1000余套、超过其他楼盘总和的盛况相比,该盘与其他楼盘优势差距正在缩小。

数据显示,上周广州全市一手住宅网签网签2002套。其中,中心六区网签633套,环比下跌17%;五郊区网签1369套,环比上升4.1%。纵观中心六区,除海珠区成交上涨外,其他5区成交全面下滑,且跌幅不小。越秀区跌幅大,环比跌幅33.3%达22套,天河、白云、黄埔跌幅也都超过两成,分别成交49套、63套、346套。只有海珠区凭借佳滨苑成交67套的带动,环比上涨39.6%。

在五个郊区中,尽管花都成交量大,但从化区后起之秀“来势汹汹”,2016年开年第一周成交翻了一倍多,达210套,主要受珠光御景山水城带动,该楼盘占据从化上周总成交量的一半。南沙成交255套,环比上涨14.9%;增城成交338套,环比下跌11.1%;番禺成交179套,环比下跌18.3%。

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