广州有哪些豪宅区?广州豪宅区价格都是如何

2016/07/19 11:20:28来源:房天下 浏览量(5279)

[摘要]在我们身边很多的高级豪宅区,通常都是指价格比较贵的住宅,那么为什么价钱会贵呢?肯定是环境好(地段好)。下面我们就广州主要有哪些豪宅区做统计,广州豪宅区价格都是如何呢?

在我们身边很多的高级豪宅区,通常都是指价格比较贵的住宅,那么为什么价钱会贵呢?肯定是环境好(地段好)。下面我们就广州主要有哪些豪宅区做统计,广州豪宅区价格都是如何呢?

广州有哪些豪宅区 广州豪宅区价格都是如何

广州有哪些豪宅区?

1、滨江东路豪宅一条街。

滨江东路是广州房地产“江景运动”的发源地,拥有目前广州含金量数一数二的江景资源。

2、二沙岛别墅。

二沙岛是广州另一个传统的高尚住宅区,江景盘主要包括岭南会、花城苑、聚龙明珠苑新世界花园金亚花园等,以别墅和为主。地理优势使二沙岛拥有豪宅区必备的稀缺资源。

3、珠江新城CBD豪宅区。

如果说滨江东路和二沙岛的楼盘是老牌豪宅区,珠江新城可谓新起之秀。从1992年开始规划的珠江新城,是继北京与上海之外的第三个中央商务区,标志着广州作为中国三大城市之一的特殊地位。

4、琶洲高端定位将成豪宅新区。

每一个中心区域都有对应的商业与居住建筑群支持区域的发展,且居住建筑群的定位与发展必然体现着区域的价值与潜力。琶洲的定位高, ,对与之匹配的建筑群要求将更高端。

5、保利天悦将成琶洲区域新地标。

由于琶洲区域一向以会展业带动的酒店、类产品为主,虽然该区域拥有一线江景资源,但并没有什么叫得响的江景住宅楼盘。作为琶洲村改造涌现的房地产项目,保利天悦的诞生可谓将琶洲区域的楼盘带向了新的档次,成为该区域的地标性建筑群。

广州豪宅区价格都是如何?

1、全市一手住宅签约均价达17630元/㎡,受豪宅成交回暖拉动,环比升10%。全市一手住宅价格近两周走势较平稳,中心区价格则受豪宅成交回升拉动,价格走高,突破3万/㎡:上周十区两市均价16324元/㎡,十区均价18053元/㎡,中心六区均价30335元/㎡,继前一周环比升5%后,上周继续环比升4%。

2、海珠、天河、番禺分别受豪宅项目成交拉动,价格结构性环比升5%~18%。海珠保利天悦的均价为44278元/㎡,天河汇悦台的均价为95083元/㎡,番禺星河湾海怡半岛的均价为30333元/㎡。

3、目前琶洲板块在售的楼盘多为及写字楼。对于这个区域来说,较低的江景楼价使其具有极强的性价比优势,相比珠江新城6万元一平方米的天价江景房价格,琶洲板块仅三四万一平方米,极具潜力。

据了解,广州人向来讲究“以水为财”,江景是稀缺、不可复制性的资源,建在珠江边的房子,空气流通,视野开阔,居住舒适,稀缺珍贵,空间大。这些豪宅区,在市场起伏中始终屹立不动,显示出极强的抗跌能力。

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