广东限购政策的两大指标三大亮点

编者按：广东作为经济大省，房地产发展蓬勃，成为国家调控主要监控目标，国五条出台后，广东走在前头，在限购政策方面提出了两大指标三个要点，对各大楼市限购造成了不小的影响。那么完整版的广东限购政策的两大指标三大亮点是怎样的？

据广东省政府网站消息，广东省政府厅25日转发《国务院厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，并提出实施具体意见。意见明确指出，要坚决抑制 投机购房需求，一方面要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，另一方面要严肃查处限购措施执行中的违法违规行为。

落实政府稳定房价责任

广州、深圳市要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会公布。其他地区要结合实际，抓紧制订稳定房价的具体方案。

坚决抑制 投机购房需求

房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与国办发〔2013〕17号文要求不符的，应立即作出调整。

增加中小套型普通商品住房供应

各地级以上市（含顺德区）政府要于2013年3月底前向社会公布2013年度住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。要进一步探索完善“限地价、竞房价”、“限地价、竞房价或竞配建保障房”等土地出让方式，防止商品住房土地出让价格过快上涨。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。