广州办理抵押贷款担保要多长时间？担保费会退吗

抵押贷款已经是大家非常熟悉的一个金融名词了，对于大部分人而言抵押贷款除了流程相对麻烦一点，其他的都是比较容易的，那么关于广州抵押贷款担保要多长时间，广州抵押贷款担保费会退吗这个问题，很多广州的购房者还是非常关注的，下面是小编为大家整理的资料，希望能够帮助大家。

广州办理抵押贷款担保需要多长时间

１、在广州办理抵押贷款担保自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

２、广州的国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日；抵押权、地役权登记，１０个工作日；预告登记、更正登记，１０个工作日。

３、异议登记，１个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但不得超过原时限的一倍。

广州抵押贷款担保费会退吗

广州按揭贷款的担保费是不退的。但是公积金贷款的担保费是可以退还的，但必须是在已向银行开始还款后，带好相关材料，就能向担保公司申请退还（所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询）。

１、广州本地的房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照广州贷款的正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，广州房贷担保费就应运而生了。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

以上就是关于广州办理抵押贷款担保需要多长时间，广州抵押贷款担保费会退吗的相关介绍了。如果您希望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有担保费。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司，收费标准都是很严格的，为了避免发生无谓的支出，可以在与担保公司的协议上写的清楚些，共有那些费用，都标明。