广州买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

2017/02/07 16:37:13 来源:房天下 浏览量(5655)

[摘要] 很多人都喜欢别墅,因为别墅的档次比较高,而且如果家里人比较多的话,占用面积也比较大,并且也比较美观,时尚。所以别墅就在人们中变的很正常。但是人们对于交税的问题不太了解。那么小编就来介绍一下有关于广州买别墅要交多少税?广州买别墅税费缴纳流程是什么?

很多人都喜欢别墅,因为别墅的档次比较高,而且如果家里人比较多的话,占用面积也比较大,并且也比较美观,时尚。所以别墅就在人们中变的很正常。但是人们对于交税的问题不太了解。那么小编就来介绍一下有关于广州买别墅要交多少税?广州买别墅税费缴纳流程是什么?

广州买别墅要交多少税?

1、广州买别墅要交契税:房款的3%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费按各区具体规定;权属登记费及取证费:按各区具体规定一般情况是在200元内。

2、税收方面是没有区别的,5年内交易要交个税和营业税,5年后交易可以免个税和营业税;营业税是交易价的5.5%;个税是差额部分的20%。

3、 广州买别墅如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,另有登记费80元配图费25元。

广州买别墅税费缴纳流程是什么

1、广州买别墅税费缴纳流程:准备相关材料,填写 房产税 认定申报表。购房人需提交下列资料(原件和复印件):房产交易合同,包括新建商品住房房屋交接书;新购住房的契税完税凭证;

2、购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后,向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果,购房人将这一结果(原件)送主管税务机关。主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《广州个人住房房产税认定通知书》。

以上介绍了有关于广州买别墅要交多少税?广州买别墅税费缴纳流程是什么?相信大家已经都了解了关于购买别墅交税的问题。但是提醒各位的是,一定要到比较正规的场所缴纳税务,不要贪图便宜以及占便宜而到不正规的地方缴纳。

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