在广州如何挑选联排别墅?容积率是多少

2017/02/07 17:08:22来源:房天下 浏览量(5006)

[摘要]广州联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。今天我们一起来看一下怎样挑选广州联排别墅,广州联排别墅墅容积率是怎样计算的,下面就跟小编一起看一下具体的情况吧,相信看过后买广州联排别墅有一定的帮助的。

广州联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。今天我们一起来看一下怎样挑选广州联排别墅,广州联排别墅墅容积率是怎样计算的,下面就跟小编一起看一下具体的情况吧,相信看过后买广州联排别墅有一定的帮助的。

描述

一、在广州如何挑选联排别墅?

1、广州挑选联排别墅选择景观好:对于景观的要求,不同的业主可能有不同的要求,有人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水,有人则喜欢大城市的繁华。因此,在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好,来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

2、广州挑选联排别墅选择通达性好:主要是指交通问题。交通,又分为动态交通和静态交通,动态交通就是要考虑出入方便,所选购的别墅小区附近地区的道路是否宽畅。而静态交通则是停车、取车是否方便。

3、广州挑选联排别墅选择配套性好:一般地说,别墅附近地区好有相对完善的商业、医疗服务机构。当然,有能力选择别墅的人士,一般来说都是有车一族,根据具体情况,对于商业、医疗服务,大致在车程内可以解决问题就基本满足要求。

二、在广州联排别墅容积率是多少?

1、在广州联排别墅容积率为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

2、一般的联排别墅容积率0.5~0.8,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。容积率=总建筑面积总用地面积

上面这些就是小编为大家了解到的有关于在广州如何挑选联排别墅在广州联排别墅容积率是多少相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。小编认为大家买别墅的时候,要首先随自己的心走,对于联排别墅来说,我们的基本生活都会可以妥善的处理的了,希望本文能够帮助到你。

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