增城别墅首付比例是多少?别墅按揭贷款利率是多少呢

2017/03/07 16:22:48 来源:房天下 浏览量(5069)

[摘要] 住别墅不再是土豪的专利了,小别墅总价和面积大的洋房差不多,选择有车位、小花园经济型小别墅更划算,但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等 较大、风险大的房屋,那么增城别墅首付比例是多少呢,增城买别墅按揭贷款利率是多少呢?

别墅不再是土豪的专利了,小别墅总价和面积大的洋房差不多,选择有车位、小花园经济型小别墅更划算,但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等 较大、风险大的房屋,那么增城别墅首付比例是多少呢,增城买别墅按揭贷款利率是多少呢?

增城别墅首付比例是多少

1、增城别墅首付比例一般是3到5成左右,在执行个人房贷首付30%的新政策的同时,各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到40%以上,并可能继续增长。

2、央行日前作出规定,常平的住房商业贷款首付款比例不得低于30%;购买套型建筑面积在90平方米以下而且是自住房的住房贷款低首付款比例仍执行20%的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等 较大、风险大的房屋,此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

3、增城的别墅房价与地段别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。

增城买别墅按揭贷款利率是多少

1、增城买别墅按揭贷款利率为5.9%,下限利率一般不适用于第二次购买和买别墅或高档。要看各银行对双拼的介定,另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。

2、增城的别墅不能用下限利率,别墅房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么长的贷款期限可以是30年。在贷款利率上,很难享受优惠利率。3、若别墅房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率

上面这些就是小编为大家了解到的有关于增城别墅首付比例是多少?增城买别墅按揭贷款利率是多少?借款人在申请贷款买别墅前,需要提前了解相关的贷款要求,以便可以提前做好准备增加成功获贷的机率,相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。

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