在广州别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理

我们知道房产证的重要性，一般我们买房以后都是需要办理的。只是可能有些时候在交房的时候才能给我们，而有些则是需要我们自己去办理的。别墅房产证办理流程上与普通住宅房产证的办理并没有什么大的不同，在广州别墅办理房产证需要什么手续，在广州别墅房产证在哪里办理？

在广州别墅办理房产证需要什么手续

１、确定开发商已经进行初始登记，广州开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向广州登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、广州别墅房产证到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

４、广州别墅房产证领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、广州别墅房产证提交各类申请材料，盖章的申请表、买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

在广州别墅房产证在哪里办理

１、广州别墅办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

２、广州别墅房产证办理房产证费用之契税：契税实行３％－５％的幅度税率。

３、广州别墅房产证办理房产证费用之维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

以上就是在广州别墅办理房产证需要什么手续？在广州别墅房产证在哪里办理的全部内容，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。