广东二手房过户多久后拿到贷款？需要什么材料？

2017/07/04 16:56:59 来源：房天下浏览量（5163）

[摘要] 二手房屋在现在市场上很常见，很多的家庭也是会考虑购买二手房屋。二手房屋不仅房屋质量有保障，而且房屋价格比较便宜，在购买的时候，可以节省一些购买的费用。那么在广东二手房过户多久后拿到贷款？需要什么材料？

二手房屋在现在市场上很常见，很多的家庭也是会考虑购买二手房屋。二手房屋不仅房屋质量有保障，而且房屋价格比较便宜，在购买的时候，可以节省一些购买的费用。那么在广东二手房过户多久后拿到贷款？需要什么材料？

在广东二手房过户多久后拿到贷款？

1、过户后出产权证的时间为15个工作日。贷款多长时间可以放钱是指多长时间可以放钱给房东，如果是的话，那么贷款的放款时间为房产交易结束后即自动转帐到卖家的帐户。

2、广东二手房贷款必须要房证和土地证，在办理整个贷款期间，两证一共需要用两次：一次是评估公司要给你的房子做评估报告，这是要你的两证原件查看后，他们留复印件的，待银行放款后，他们就会通知你去产权处做抵押，办理他项权证。

3、这个时候，你要把证放在产权处。但是与此同时，广东二手房产权处会给你开具一张清单，此单类似一张收条，你在几个工作日后，凭此条去产权处拿两证及他项权证。

在广东二手房过户需要什么材料？

1、二手房过户双方需要广东市房地产证买卖登记申请表;市房地产买卖合同;房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);房地产证(如两人以上共有，提交共有证);测绘分户图(按申请户数);买卖双方身份证明;解困房买卖合同(属解困房);地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)。

2、出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件;法定代表人授权委托书;法定代表人和代理人身份证明;广东有关部门同意出售或购买的证明。

3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

广东的朋友们如果要购买二手房屋，建议去正规的房屋交易场所，根据当地的政策来进行买卖，这样也可以省去一些麻烦。

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