商品房印花税按照什么征收？商品房印花税手续如何？

现在大部分的购房者都是首次购房人，对购房流程和规则了解不多，特别是关于商品房印花税征收方面，商品房印花税手续如何？还有，在房产买卖中，征收商品房印花税，主要是按照“购销合同”征收，还是按“产权转移书据”征收呢？今天，小编就带大家一起来看看。

商品房印花税按照产权转移书据征收

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对取得的房屋产权证、土地使用证按件贴花，商品房印花税手续非常简单，每件缴纳印花税5元。对商品房销售合同按照产权转移书据贴花，由签定合同各方分别按合同记载金额全额的万分之五缴纳印花税。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）规定，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

商品房（一手房）印花税手续如何？

法定依据：《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》

办理程序：1、申请  2、受理  3、审核  4、签订合同  5、发证

申报材料：1.居民身份证原件及复印件； 2.房屋所有权证、契税完税证明原件和复印件； 3.销售该房时与购买方签订的买卖合同或其他具有房屋权属转移合同性质的凭证复印件； 4.购入该房屋时向对方索取的发票原件和复印件； 5.销售住房1年内又购买住房的还需提供当时销售房屋发票的复印件； 6.销售自建的住房还需提供土地使用许可证、建房规划许可证、建设施工许可证复印件。

收费标准：印花税:个人购买商品普通住房或者非普通住房的（一手房）按“购销合同税目”，由签订合同的双方当事人，按合同记载金额的万分之五计算缴纳印花税。