在广东办理车库房产证需要交税吗？车库房产证税率是多少

一提到沿海开放相信大家很快就会想到广东，由于当地经发达许多人都选择在广东生活买车，那么，在广东办理车库房产证需要交税吗？车库房产证税率是多少？无论是普通的住房住宅，还是商业用途的住房，在办理的时候都是需要办理的，只是这两种的性质不一样，今天小编就来和大家说一说关于广东车库房产证的相关介绍。

在广东办理车库房产证需要交税吗

1、在广东地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为这个车库是属于建筑物。而对于这个建筑物国家是要求必须办理独立的产权证明，在申报时开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了的，那就说明这些车库可能是属于违法建筑。

2、但如果在广东是独立别墅的是一楼的车库，那么在广东这样的房屋一般也是不可以办理独立产权的，这个是需要开发在申报的时候是不是分开立项。也有少数的情况可能办理，这个需要看情况而定。若是露天车位则是没有房屋产权证的，因为不属于建筑物。

3、在广东地下车库也是可以有房产证的，而有产权的地下车库是属于非住宿的性质，是需要交税费吗的。买卖的税费高于住房。

在广东车库房产证税率是多少

1、在广东办车库房产证首先需找到原来来计算差额，根据等之后按如下税率来缴纳：卖方税：营业税：按照评估价减去原价的5.5％税率缴纳。土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。个人所得税：按照评估价减去原价的20％税率缴纳。买方税：契税按照评估价的３％税率缴纳。

2、双方税：各为一仟左右。其他费用：在广东办理“非住宅”的权属转移登记时，广东的收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的１％税率缴纳，总共为２％的税率。

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