广州安置房土地出让金要交多少?在哪里交?

2017/11/10 15:47:15来源:房天下 浏览量(5967)

[摘要] 安置房,是对被拆迁住户进行安置所建设的房屋。安置房也是可以办理房产证的,也是需要进行缴纳土地出让金。广州安置房土地出让金要交多少?土地出让金在哪里交?

安置房,是对被拆迁住户进行安置所建设的房屋安置房也是可以办理房产证的,也是需要进行缴纳土地出让金。广州安置房土地出让金要交多少?土地出让金在哪里交?

广州安置房土地出让金要交多少?

1、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费,具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。

2、有规定安置房土地出让金的税额如下:大城市0.5元至10元每平方米,中等城市0.4元至8元每平方米,小城市0.3元至6元每平方米。

3、对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。

广州安置房土地出让金在哪里交?

1、广州安置房土地出让金缴纳给国土资源部门、法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得低于法定标准、《土地管理法》《土地管理法实施条例》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

2、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。土地开发支出:包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。支农支出:包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

3、完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。其他支出:包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

安置房的办出的产权证业主的,有了产权证的房子就是可以进行出售的,所以缴纳土地出让金,就是很正常的情况的。希望大家通过本篇文章能够了解。

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