在广东购买平房要交土地出让金吗？如何交土地出让金

有很多房屋在我们购房以后是要交土地出让金，那么有很多想要购买平房的朋友想要了解一下，我们在购买平房的时候是不是需要交这种税费呢，我们如果需要缴纳各种税费应该如何办理，所以今天小编为大家整理了一下这方面的相关信息，下面我们一起看一下。

在广东购买平房要交土地出让金吗？

1、在广东购买平房要不要缴纳土地出让金，这主要看你买卖房屋所占用土地是什么性质，划拨地是要补缴土地出让金的，而出让地则是已缴纳过的。

2、一般需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型，即房改房、单位房和超过70年产权的商品房、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。

在广东购买平房如何交土地出让金？

1、购买平房如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。

2、交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房、即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金、由买方承担。

3、土地出让金是国有土地权属的经济体现，属地租性质、当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后，必须办理土地出让手续、此时国家按照土地总体规划的要求，将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让给土地使用者，并按规定收取土地出让金和使用税。

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