在广东个人首套住房贷款怎么算？要交个人所得税吗

首套房需要满足一定的条件，那么在首套房办理贷款的时候有一定的优惠，所以有很多人都对首套房贷款的问题非常感兴趣，大家都想了解一下具体的规定，我们下面看一下在广东个人首套住房贷款怎么算，在广东个人买首套房现在要交个人所得税吗。

在广东个人首套住房贷款怎么算？

1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算。

2、2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%。

在广东个人买首套房现在要交个人所得税吗？

1、所得税，得，才交税。不得，哪来的税交。买，不是得，只有契税，没有个人所得税、购买首套房所需缴纳的税费。

2、契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。

3、手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

4、印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。房屋权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收、其中包括勘丈费0.12元／建筑平方米；房屋登记费0.18元／建筑平方米。

以上内容就是小编为大家整理了解的在广东个人首套住房贷款怎么算。在广东个人买首套房现在要交个人所得税吗。财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。