宜昌保障房价格 2012年项目基准价一览

编者按：近年来，宜昌市投入大量资金建设保障房，规划提出“十二五”期间，将规划建设各类保障性住房5.21万套。2012年开建了3万套，那么开建了的宜昌保障房价格是怎样的？

民欣家园经适房项目

民佳家园位于西陵区唐家湾片区，项目总建筑面积18.6万平方米，绿地率不小于30%。民佳家园项目计划总 4.65亿元，预计将于2015年全部完工。项目分三期建设，建成后将为中心城区2000户住房困难的中低收入城市居民提供房源保障。

从民欣家园经适房项目部获悉，根据市物价局核定的标准，该项目的房屋基准价为2320元/㎡。

市物价局规定，民欣家园的经适房价格的基准价为2320元/㎡。楼层朝向差价最高上浮不超过2%。下浮不限。包含有水电气及有线电视等终端报装费用。根据物价局确定的价格基准，民欣家园的最高房价(18楼)为2365元/㎡，位于高层顶层。价(1楼)为2275元/㎡。此外，在民欣家园的小高层(11层)顶层房价为2345元/㎡，一楼价格为2295元/㎡。

沿江大道拆迁安置房碧翠苑小区

碧翠苑小区属于廉租房和经济适用房住宅，其中部分作为拆迁安置用房。小区共设计有21栋楼房，配套的幼儿园及商业会所等建筑一应俱全；同时还建设了配套的给排水管网，供电，管道，污水处理，道路，垃圾收集装置等配套公共设施。 小区总建筑面积为83477.00平方米（其中公建及幼儿园为5045平方米，住宅为78432平方米），总占地面积为56928.00平方米，建有1052套房屋,绿化率占30.7%，容积率为1。47，建筑密度为26。1%。

记者从小区项目部了解到，此次小区拿出的95套经济适用房分59.88平方米、69.13平方米、65.22平方米、80.02平方米、85.98平方米五种二室二厅户型和五种相应的复式户型，随着房屋楼层、采光、户型的不同其价格也不同，为1288元/平方米，最高为1320元/平方米。