沈阳廉住房申请有什么条件？ 需要具备什么资质

编者按：沈阳廉住房申请有什么条件呢？需要具备什么资质？申请之后，每月需要缴纳多少租金及其他费用呢？

申请廉租住房保障的家庭须同时具备三个条件：

1、申请家庭为低保或低保边缘家庭；2、家庭成员具有沈阳市城市户口，并在沈阳市居住；3、申请廉租住房货币补贴的家庭人均住房建筑面积16平方米以下；申请廉租住房租金核减的家庭为承租直管公房或自管公房；申请廉租住房实物配租的家庭为无私有房屋和未承租公有房屋。

廉租住房三种保障方式都咋核算？

货币补贴

是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭发放住房补贴，由其自行承租住房。

在计算申请廉租房货币补贴家庭人口时，单人家庭按2人计算，2人家庭按2.5人计算，3人家庭按3人计算，4人以上（含4人）家庭按4人计算。以一个低保且无房的三口之家为例，每月能申领到的货币补贴额为576元。

昨日，记者从房产部门获悉，符合住房保障条件的家庭在同一时间内只能享受一种保障方式，但是申请实物配租的家庭在轮候（即排号）期间内，依然可以享受货币补贴。

实物配租

是指政府向符合廉租房保障条件的家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的保障方式。也就是老百姓常说的，申请廉租房。

记者获悉，目前，沈阳市的廉租房面积均在50平方米以下，每月按每平方米0.5元的标准缴纳租金，也就是说，实物配租的廉租房每月租金最大上限为25元。

租金核减

即目前已承租公有住房的低保和低保边缘家庭，每月租金中的一部分，是由政府来埋单的。

目前沈阳申请租金核减并被批准的低保家庭面积标准内的租金，暂按每平方米使用面积0.5元缴纳；低保边缘家庭暂按每平方米使用面积0.7元缴纳。