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[摘要] 小编以2012年前半年数据为例,跟大家介绍一下高层住宅造价指数。
编者按:小编以2012年前半年数据为例,跟大家介绍一下高层住宅造价指数。
一、小高层住宅工程
1、工程概况
工程建设地点:南京市栖霞区
工程用途:住宅
工程结构:框架短肢剪力墙
地下层数
地上层数
檐口高度:35.1m
建筑面积(m2)
计价方式
工程量清单计价
工程类别:三类建筑工程
2、工程特征
土建部分:土石方工程,地下室不在内
屋盖工程:聚氨脂防水加刚性保护层
基础工程:地下室不在内
内墙饰面工程:公共部位为乳胶漆,室内部分批白水泥腻子。
柱梁板工程:C25-C30砼
外墙饰面工程:一层为面砖,二层以上为涂料。
墙体工程:加气砼砌块
外墙保温工程:挤塑保温板
楼地面工程:公共部位贴地砖,户内部分为水泥砂浆找平
门窗工程:外墙铝合金门窗(中空玻璃),不含内木门。
安装部分:动力照明工程
普通照明,公共部位到位,户内部分留座灯头
通风空调工程:不在内
给排水工程:普通给排水,不含卫生洁具,户内只装一个水笼头
消防工程:不在内
弱电工程:有线电视、综合布线、可视对讲
注:地下室不含在内。
3、单项(单位)工程造价指标
指标项(1)
指标值(1)
指标项(2)
指标值(2)
单项工程造价(元):13510673.46
其中(土建):11830104.85
单方造价(元/m2):1440.83
其中(土建):1261.61
其中(安装):1680568.61
其中(安装):179.22
其中:分部分项费(元):9260547.97
其中(土建):7735603.54
占单项工程造价比例(%):68.54
其中(土建)(%):57.26
其中(安装):1524944.43
其中(安装)(%):11.29
其中:措施项目费(元):2635520.14
其中(土建):2578801.52
占单项工程造价比例(%):19.51
其中(土建)(%):19.09
其中(安装):56718.62
其中(安装)(%):0.42
其中:其它项目费(元):720597.00
其中(土建):720597.00
占单项工程造价比例(%):5.33
其中(土建)(%):5.33
其中(安装):0.00
其中(安装)(%):0.00
其中:规 费(元):439648.63
其中(土建):397260.07
占单项工程造价比例(%):3.25
其中(土建)(%):2.94
其中(安装):42388.56
其中(安装)(%):0.31
其中:税 金(元):454359.72
其中(土建):397842.72
占单项工程造价比例(%):3.36
其中(土建)(%):2.94
其中(安装):56517.00
其中(安装)(%):0.42
4、每平方米主要材料和人工消耗量指标(土建+安装)
钢材用量(t):438.37
钢材消耗指标(kg/m2):46.75
水泥用量(t):436.93
水泥消耗量指标(kg/m2):46.60
其中:土建钢筋(t):438.37
其中:土建钢筋消耗指标(kg/m2):46.75
商品砼(m3):3528.29
商品砼消耗量指标(m3/m2):0.38
木材用量(m3):75.00
木材消耗指标(m3/m2):0.008
人工工日用量 (工日):49436.00
人工工日消耗指标(工日/m2):5.27
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