如何申请海安商品房？申请条件是什么

大家从商品房的名称上就可以看住，商品房主要就是满足大家自住需求的房屋，如果大家想要通过购买自住商品房做其他用途就不太可能实现了。购买商品房需要大家携带相关资料提前申请，大家都想要了解一下如何申请海安商品房？海安商品房的申请条件是什么？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

如何申请海安商品房

１、海安的开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许，或者现房销售备案手续，市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

２、海安的市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商依次通知选房。

３、在海安优先抽中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

海安商品房的申请条件是什么？

１、名下一套内住房黔籍家庭；

２、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非黔籍家庭；

３、单身者购买需满25岁；

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

注意：

１、商品住房购房人取得房屋所属权证后，原则上５年内不得转让。

２、购房人取得房屋所属权证5年以后转让的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地等价款。购房人将商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

满足申请自主性商品房的用户可采取网上申请的方式，基于现在互联网的发展很多事情办理起来都事半功倍，申请自住型商品房同样适用，看完本篇网上申请的介绍相信一定对您有所帮助。以上内容就是关于如何申请海安商品房？海安商品房的申请条件是什么？的相关资料。