海安二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

购买房子很多人选择了贷款，因为现在的钱可以说是越来越不值钱，还贷款的话，这样生活的压力就不会太大。一般购买房子时可以贷款的。但是对于门面房的问题，有很多人都心存疑问，特别是不明白在购买二手门面房的时候，是不是可以按揭购买这样的房子。那么小编就来介绍一下有关于海安二手门面房可以按揭吗？海安门面房属于不动产吗？

海安二手门面房可以按揭吗？

1、海安二手门面房可以办理二手商业用房按揭贷款，期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。

2、海安二手门面房按揭应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行卡号、财力证明等。

3、海安二手门面房按揭需要到当地银行贷款中心去咨询，或到银行指定担保公司询问。由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。

海安门面房属于不动产吗？

1、海安门面房属于不动产。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、海安的动产是善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、海安门面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

4、海安二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

以上是小编介绍的海安二手门面房可以按揭吗？海安门面房属于不动产吗？在购买二手门面房的时候，小编提醒一些购房者，在购房时，不要轻信一些口头的承诺，对于付定金的问题不要过于着急，尤其是定金的问题，应该约定好或者是签订协议，出现违约时，定金的处理方法等等，都是购买二手房时，应该注意的。