购买海盐的小产权房子要交税吗?要交多少税

2016/12/30 18:24:48 来源:房天下 浏览量(5044)

[摘要] ?购买过房屋的人都知道购买房屋是要缴纳一定的契税给国家的,无论你是在哪里购买房屋都是要交税给国家的,但是海盐小产权房是没有房产证的,不能进行买卖,那么我们该怎么办?

购买过房屋的人都知道购买房屋是要缴纳一定的契税给国家的,无论你是在哪里购买房屋都是要交税给国家的,但是海盐小产权房是没有房产证的,不能进行买卖,那么我们该怎么办?下面我们就来说一下购买海盐的小产权房子要交税吗?以及购买海盐的小产权房子要交多少税?

购买海盐的小产权房子要交税吗

根据国家规定购买房屋是必须上交一定的税给国家的,但是因为海盐小产权房是没有房产证,所以海盐小产权房是不能够私自进行买卖交易,也就是说海盐小产权房是不用交税的。

购买海盐的小产权房子要交多少税

根据国家规定购买房屋是必须上交一定的税给国家的,但是因为海盐小产权房是没有房产证,所以海盐小产权房是不能够私自进行买卖交易,也就是说海盐小产权房是不用交税的。如果你真的需要购买海盐小产权房,那么你就必须要将小产权房变成大产权房才可以进行买卖,才可以进行一下的交税步骤。

1. 购买海盐的小产权房需要缴纳契税:中心城区小产权房类所交的契税按4%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房需要缴纳1%的契约;也就是说小产权房子低要交1%的契税,由于需要缴纳的契税多少,要看你所购买的海盐的小产权房面积是多少来决定。

2. 购买海盐的小产权房需要缴纳住房维修基金:潮南的小产权房维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存;

3. 购买海盐的小产权房需要缴纳交易手续费:潮南的小产权房3元/平方米;

4. 购买海盐的小产权房需要缴纳房屋登记费:潮南的小产权房80元/套;

5. 购买海盐的小产权房需要缴纳证照印花税:5元/本;

6. 购买海盐的小产权房需要缴纳工本费:10元/本;

总而言之,因为海盐小产权房是没有房产证,所以海盐小产权房是不能够私自进行买卖交易,也就是说海盐小产权房是不用交税的,如果你真的需要购买海盐小产权房,那么你就必须要将小产权房变成大产权房才可以进行买卖。以上就是小编对购买海盐小产权房相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com