海阳买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

买房选择用住房公积金贷款利息低，是很多购房朋友的首要选择。办理住房公积金贷款会有很多繁琐的手续。下面就帮海阳准备购买自住商品房的朋友解答一些贷款问题：海阳买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续？

海阳买自住商品房能用公积金贷款吗？

海阳买自住商品房是可以用公积金贷款的。首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米（含）以下的首套自住住房。

在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

海阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

1、申请：借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

有关海阳买自住商品房能用公积金贷款吗？海阳买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？的问题就解答到这儿。办理住房公积金贷款还需要准备很多资料，大家在办理公积金贷款之前，还要先咨询一下相关部门，备齐材料。