西乡统建房怎么样？可以买卖吗

如今在房产交易市场，房产的类型也是越来越多了，供购房者们选择的房型也是越来越多，因此我们在购买房屋时还是应该多了解一些，也好选出适合自己的房子。接下来我们一起来看看西乡统建房怎么样？可以买卖吗？希望大家看完以下内容之后会有些许的帮助。

西乡统建房怎么样

1、统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标划拨，使用的住房。统建房一般有四种：

2、解困房：指政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

3、集资房：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。

4、房改房：又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

西乡统建房可以买卖吗

1、统建房取得产权大红本的房子可以买卖。但是需要注意以下几点：查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内。

2、先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

3、买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

4、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋产权转移即产权过户。

5、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

大家也都是知道的，各个地方对房屋的管理政策也是略有差异的，大家可以先到当地的房管机构了解一下，根据当地的管理规定来执行，这样我们办理起来也会很方便、快捷的。关于西乡统建房怎么样以及西乡统建房可以买卖吗？的相关介绍就到这里了，祝您生活愉快。